台积电公告，取得坐落江苏省南京市浦口经济开发区步月路以北、云杉路以西、秋韵路以南土地的50年使用权，土地面积达503627平方米，总交易金额达人民币1.73亿元，交易总金额1.73亿元。台积电公告指出，相关交易主要是厂房建设，取得使用权50年。以南京当地工业土地价格每平方米约人民币1215元相比，台积电的取得成本只有市价的28.4％。

台积电日前表示，南京厂预计2018年5月开始出货，将较原先规划2018年下半年量产的时程提前，7纳米制程目前已在晶圆12厂生产，未来晶圆15厂的第5期和第6期厂房也将生产7纳米。

台积电南京厂是完全拥有的晶圆厂，提供当地晶圆代工服务，明年南京厂量产后会再扩产，因为大陆当地需求很强，南京厂明年5月就可开始出货。大陆只是台积电全球布局的一环，因大陆客户近年来占台积电营收占比快速成长，为就近服务客户，才会选在南京设厂。“独资”南京建厂的台积担心核心在大陆建厂会让机密泄露。电台积电也回复，首先“独资”的形式就是一种保护，另外台湾最先进的制程、最重要的生产与研发基地仍在台湾。

积电要追上三星必须要加强合作交流，用诚意笼络顶尖人才，当初台积电在半导体芯片市场可谓一支独大，并不把三星看在眼里。三星得到前台积电悍将梁孟松后迅速拉近差距，这意味着台积电在过去几十年时间中用数千亿新台币辛苦建立起来的技术优势，仅仅在几年内就土崩瓦解，被三星超越。

合作共赢才是出路，大陆半导体人才、资源服务于台积电，服务于台积电的人才学习尖端技术反馈大陆半导体企业，形成半导体业闭环生态，大陆建厂将是与大陆高端企业交流互相促进的好机会，也是台积电的最后救命的“最后一根稻草”，若台积电敝帚自珍，自持拥有顶尖技术，若来南京建一个厂便缩短与三星的差距，差距还会越来越大。

台积电获得南京50年土地使用权，仅1.73亿，南京政府将得到什么？